Cá nhân bổ nhiệm các chức danh giám sát trưởng, giám sát viên hạng 3 quy định tại điều 88 Luật Xây dựng số 135/2025/QH15 có hiệu lực ngày 01/07/2026 phải có chứng chỉ hành nghề giám sát thi công xây dựng hạng 3 tương ứng.
Theo quy định tại khoản 2 điều 28 và mục 4.1, 4.2 Phụ lục II Nghị định 212/2026/NĐ-CP của Chính phủ thì cá nhân phải có đủ điều kiện năng lực theo quy định khi đảm nhận các chức danh giám sát hoặc hành nghề độc lập đối với lĩnh vực “Giám sát thi công xây dựng gồm: Giám sát công tác xây dựng công trình; giám sát công tác lắp đặt thiết bị công trình”. Do đó, trường hợp cá nhân đảm nhiệm các chức danh đối với lĩnh vực giám sát thi công xây dựng hạng 3 phải có chứng chỉ hành nghề phù hợp với công trình cùng loại.
Chứng chỉ hành nghề giám sát xây dựng hạng 3 là gì?
Chứng chỉ hành nghề giám sát xây dựng hạng 3 là văn bản do cơ quan có thẩm quyền (Sở xây dựng) cấp cho cá nhân có đủ trình độ chuyên môn và kinh nghiệm để được hành nghề giám sát công trình xây dựng hạng 3.
Điều kiện cấp chứng chỉ hành nghề giám sát thi công xây dựng hạng 3
Để được cấp chứng chỉ hành nghề giám sát thi công xây dựng hạng 3, cá nhân phải đáp ứng các điều kiện chung và điều kiện riêng. Theo điều 33 Nghị định 212/2026/NĐ-CP của Chính Phủ thì:
Điều kiện chung
- Có đủ năng lực hành vi dân sự; có giấy tờ cư trú hoặc giấy phép lao động với người nước ngoài, người Việt Nam định cư ở nước ngoài;
- Có chuyên môn phù hợp, xác định theo chuyên ngành ghi trên văn bằng; văn bằng không ghi rõ thì căn cứ bảng điểm hoặc phụ lục văn bằng;
- Có kinh nghiệm phù hợp với hạng và lĩnh vực trong vòng 10 năm gần nhất tính đến thời điểm đề nghị cấp; dùng kinh nghiệm quá 10 năm thì được đề nghị cấp thấp hơn 01 hạng;
- Có thời gian tham gia công việc phù hợp với nội dung đề nghị cấp: Hạng III đại học từ 02 năm hoặc cao đẳng từ 03 năm;
- Thời gian xác định kinh nghiệm được tính từ thời điểm tham gia hoạt động xây dựng thể hiện tại đơn, hợp đồng lao động, xác nhận của bên sử dụng lao động, bảo hiểm xã hội hoặc giấy tờ tương tự; nếu thông tin đã có trên Hệ thống thông tin về hoạt động xây dựng thì dùng thay giấy tờ;
Các bài viết liên quan:
Điều kiện kinh nghiệm hạng 3
- Hạng III: Yêu cầu có chuyên môn phù hợp, tốt nghiệp cao đẳng trở lên (trình độ trung cấp không xin được hành nghề). Nếu tốt nghiệp đại học thì cần kinh nghiệm từ 2 năm trở lên, còn nếu chỉ có bằng cao đẳng thì cần 3 năm (tính từ thời điểm cấp bằng tốt nghiệp).
- Đối với lĩnh vực giám sát công tác xây dựng trình độ chuyên môn yêu cầu: Chuyên ngành đào tạo về kết cấu công trình dân dụng, công nghiệp, công trình ngầm và mỏ, công trình giao thông, công trình thủy lợi, đê điều, công trình cấp nước – thoát nước, kiến trúc, kinh tế xây dựng và chuyên ngành kỹ thuật có liên quan đến xây dựng công trình.
- Đối với lĩnh vực giám sát lắp đặt thiết bị vào công trình chuyên môn yêu cầu: Chuyên ngành đào tạo về kỹ thuật điện, cơ điện, thông gió – cấp thoát nhiệt, nhiệt lạnh, vi khí hậu, cấp nước – thoát nước trong công trình.
- Kinh nghiệm thực hiện công việc: phải tham gia giám sát hoặc thiết kế/ giám sát thi công ít nhất 01 công trình cấp III hoặc 02 công trình cấp IV trong chuyên ngành đề nghị.
Hồ sơ xin cấp chứng chỉ hành nghề giám sát xây dựng hạng 3
Khi đã đáp ứng đủ yêu cầu điều kiện về chuyên môn và kinh nghiệm, cá nhân xin cấp chứng chỉ hành nghề giám sát xây dựng hạng 3 cần chuẩn bị một bộ hồ sơ theo đúng quy định. Thành phần hồ sơ được quy định tại khoản 1 điều 39 Nghị định 212/2025/NĐ-CP bao gồm những giấy tờ chính sau:
- Đơn đề nghị cấp chứng chỉ hành nghề theo Mẫu số 01 Phụ lục III Nghị định 212/2025.
- Ảnh thẻ chân dung: 02 ảnh màu kích thước 04×06 cm, nền trắng, chụp trong vòng 6 tháng gần nhất.
- Bản sao chứng thực điện tử hoặc bản scan màu chụp từ bản chính của căn cước.
- Văn bằng chuyên môn: Bản sao chứng thực điện tử hoặc bản scan màu chụp từ bản chính bằng đại học, cao đẳng.
- Bản kê khai kinh nghiệm công tác có xác nhận của cơ quan, tổ chức quản lý trực tiếp hoặc chủ đầu tư, kèm theo bản sao công chứng hoặc bản scan màu của các quyết định phân công công việc, quyết định phê duyệt dự án hoặc các văn bản liên quan đến công việc đã hoàn thành.
- Đối với cá nhân hành nghề độc lập, cần có hợp đồng và biên bản nghiệm thu công việc chứng minh công trình đã tham gia.
Cách nộp hồ sơ xin cấp chứng chỉ hành nghề giám sát xây dựng hạng 3
Hình thức nộp hồ sơ: Cá nhân có thể nộp trực tiếp tại Sở Xây dựng hoặc nộp trực tuyến qua cổng dịch vụ công quốc gia. Hiện nay, nộp hồ sơ online rất được khuyến khích để thuận tiện, đặc biệt thông qua hệ thống dịch vụ công quốc gia hoặc dịch vụ công của các tỉnh.
Từ ngày 01/07/2026, cơ quan có thẩm quyền quyết định cấp chứng chỉ sau khi có kết quả đánh giá của Hội đồng xét cấp chứng chỉ hành nghề đối với hồ sơ cấp mới, cấp chuyển đổi. Hội đồng đánh giá trên cơ sở hồ sơ năng lực, không tổ chức sát hạch.
Cơ quan thẩm quyền cấp chứng chỉ
Đối với chứng chỉ giám sát hạng III: Sở Xây dựng tỉnh/thành phố, trực tiếp tiếp nhận và cấp cho cá nhân trên địa bàn. Chứng chỉ hành nghề có giá trị 10 năm tính từ ngày cấp và phạm vi hoạt động trên toàn bộ lãnh thổ Việt Nam.
Để đăng ký tư vấn, hướng dẫn hồ sơ, thủ tục cấp chứng chỉ hành nghề giám sát hạng 3, bạn có thể liên hệ trực tiếp với chúng tôi:
Viện QLXD
Address: 301 Nguyễn Trãi, Thanh Xuân, TP Hà Nội.
Website: https://vienquanlyxaydung.edu.vn/
Hotline: 0968.181.518 (Ms.Ngọc)
Email: vienquanlyxaydung.edu.vn@gmail.com
