Theo Luật Xây dựng 2025, từ ngày 01/07/2026, một bước ngoặt lớn trong thủ tục hành chính ngành xây dựng sẽ chính thức được áp dụng: Bãi bỏ yêu cầu xin cấp chứng chỉ năng lực hoạt động xây dựng. Thay vào đó, các tổ chức, doanh nghiệp bắt buộc phải đăng tải công khai thông tin năng lực hoạt động xây dựng lên website Bộ Xây Dựng. Vậy quy định mới này có những điểm gì cần lưu ý? Hồ sơ và thủ tục tự công khai được thực hiện ra sao để đảm bảo đủ điều kiện tham gia đấu thầu? Bài viết dưới đây sẽ hướng dẫn chi tiết giúp doanh nghiệp nắm bắt và thực hiện đúng luật.
Cơ sở pháp lý đăng tải công khai thông tin năng lực hoạt động xây dựng
- Luật xây dựng 2025 quy định tại Khoản 1 Điều 94, từ ngày 1/7/2026, tổ chức tham gia hoạt động xây dựng sẽ phải tự công khai thông tin về năng lực hoạt động xây dựng trên trang thông tin điện tử của Bộ Xây dựng và không yêu cầu phải có chứng chỉ năng lực hoạt động xây dựng.
- Căn cứ theo quy định tại Khoản 6 Điều 88 Luật Xây dựng năm 2025 quy định: Tổ chức tham gia hoạt động xây dựng tự công khai thông tin về năng lực hoạt động xây dựng trên trang thông tin điện tử của Bộ Xây dựng. Thông tin về năng lực của tổ chức công khai là cơ sở để các chủ đầu tư tham khảo khi lựa chọn nhà thầu.
Tự công khai thông tin năng lực hoạt động xây dựng là gì?
Thay vì thực hiện thủ tục xin cấp chứng chỉ năng lực hoạt động xây dựng như trước đây, các tổ chức, doanh nghiệp khi tham gia hoạt động xây dựng phải tự công khai thông tin về năng lực hoạt động xây dựng và chịu trách nhiệm trước pháp luật về nội dung đã kê khai.
Việc công khai thông tin này được thực hiện trên Trang thông tin điện tử của Bộ Xây dựng ( https://nangluchdxd.gov.vn/ ) theo quy định pháp luật. Hệ thống này là cơ sở dữ liệu quốc gia để:
- Chủ đầu tư tra cứu năng lực lựa chọn nhà thầu.
- Cơ quan chức năng quản lý thực hiện hậu kiểm.
- Giúp thị trường xây dựng minh bạch, cạnh tranh công bằng.
Các lĩnh vực đăng tải công khai thông tin về năng lực hoạt động xây dựng
Áp dụng với tổ chức tham gia hoạt động xây dựng phải công khai thông tin về năng lực hoạt động xây dựng trên trang điện tử của Bộ Xây dựng đối với các lĩnh vực:
- Tư vấn quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình;
- Khảo sát xây dựng;
- Lập quy hoạch đô thị và nông thôn;
- Thiết kế, thẩm tra thiết kế xây dựng;
- Thi công xây dựng công trình;
- Tư vấn giám sát thi công xây dựng công trình;
- Kiểm định xây dựng;
- Quản lý chi phí đầu tư xây dựng.
Tổ chức tham gia hoạt động xây dựng tự xác định năng lực, kinh nghiệm của mình để thực hiện công khai thông tin tương ứng theo Nhóm I, Nhóm II hoặc Nhóm III. Nội dung công khai đối với từng lĩnh vực được thể hiện tại trang điện tử của Bộ Xây dựng.
Các lĩnh vực không yêu cầu đăng tải thông tin năng lực hoạt động xây dựng
Tổ chức không yêu cầu phải đăng tải thông tin về năng lực hoạt động xây dựng khi tham gia các công việc sau:
- Thiết kế, thẩm tra thiết kế sơ bộ được lập trong báo cáo nghiên cứu tiền khả thi đầu tư xây dựng;
- Thực hiện các dịch vụ kiến trúc theo pháp luật về kiến trúc;
- Thực hiện nhiệm vụ quản lý dự án của Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng (trừ thực hiện tư vấn quản lý dự án); Chủ đầu tư tổ chức thực hiện quản lý dự án theo quy định;
- Thiết kế, thẩm tra thiết kế, tư vấn giám sát, thi công hệ thống thông tin liên lạc, viễn thông trong công trình;
- Thiết kế, thẩm tra thiết kế, tư vấn giám sát, thi công công tác lắp đặt thiết bị công nghệ; hoàn thiện công trình xây dựng như trát, ốp lát, sơn, lắp đặt cửa; các công việc tương tự khác không ảnh hưởng đến kết cấu chịu lực của công trình; tư vấn giám sát, thi công nội thất công trình;
- Tham gia hoạt động xây dựng đối với công viên cây xanh, công trình chiếu sáng công cộng; đường cáp truyền dẫn tín hiệu viễn thông;
- Thực hiện các hoạt động xây dựng của tổ chức nước ngoài.
Việc công bố thông tin năng lực hoạt động xây dựng là điều kiện bắt buộc để doanh nghiệp đủ điều kiện tham gia đấu thầu và thực hiện dự án xây dựng.
Nguyên tắc công khai thông tin về năng lực của tổ chức tham gia hoạt động xây dựng
- Người đại diện theo pháp luật của tổ chức chịu trách nhiệm về tính chính xác, trung thực về các thông tin công khai. Khi có thay đổi thông tin, tổ chức có trách nhiệm cung cấp thông tin điều chỉnh đến Cơ quan được giao nhiệm vụ quản lý theo quy định.
- Cơ quan được giao nhiệm vụ quản lý xem xét, kiểm tra khi cần thiết đối với các thông tin về năng lực hoạt động xây dựng của tổ chức công khai trên trang thông tin điện tử.
- Bộ trưởng Bộ Xây dựng giao một cơ quan chuyên môn trực thuộc Bộ làm Cơ quan được giao nhiệm vụ quản lý việc công khai thông tin về năng lực của tổ chức tham gia hoạt động xây dựng.
Thủ tục đăng tải công khai thông tin năng lực hoạt động xây dựng
- Trong thời hạn 05 ngày làm việc kể từ ngày nhận được đơn đề nghị cung cấp tài khoản để công khai thông tin về năng lực, cơ quan được giao nhiệm vụ quản lý sẽ cung cấp cho tổ chức 01 tài khoản để tổ chức tự thực hiện việc công khai thông tin về năng lực lên trang điện tử. Đơn đề nghị công khai thông tin về năng lực theo mẫu số 05 Phụ lục X Nghị định.
- Đơn đề nghị cung cấp tài khoản để công khai thông tin về năng lực được gửi trực tiếp tại cơ quan được giao nhiệm vụ quản lý hoặc thông qua dịch vụ bưu chính.
Hồ sơ đăng tải công khai thông tin năng lực hoạt động xây dựng
Dù không còn xin cấp chứng chỉ, doanh nghiệp vẫn phải chuẩn bị bộ hồ sơ phản ánh thực tế năng lực của mình, gồm:
- Đơn đề nghị cung cấp tài khoản đăng tải công khai thông tin năng lực.
- Thông tin pháp lý doanh nghiệp (ĐKKĐ).
- Người đại diện pháp luật
- Hồ sơ chuyên môn của nhân sự chủ chốt.
- Danh sách kỹ sư, công nhân kỹ thuật.
- Hợp đồng lao động và bảo hiểm xã hội.
- Máy móc, thiết bị thi công.
- Hồ sơ kinh nghiệm dự án đã thực hiện.
Toàn bộ hồ sơ được nộp điện tử và đăng tải công khai trên hệ thống theo quy định của Bộ Xây Dựng.
Hậu kiểm: Cơ quan quản lý có quyền kiểm tra, xác minh thông tin công khai.
Nếu bạn cần hỗ trợ tư vấn thủ tục đăng tải công khai thông tin năng lực hoạt động xây dựng, rà soát hồ sơ hoặc hướng dẫn kê khai đúng quy định, hãy liên hệ hotline – Zalo: 0968.181.518 (Ms Ngọc) để được hướng dẫn chi tiết.
