Khảo sát xây dựng là việc thu thập, đo đạc và phân tích các dữ liệu thực tế về địa hình, địa chất, thủy văn và hiện trạng khu vực nhằm phục vụ cho công tác lập dự án, thiết kế và thi công công trình an toàn, hiệu quả. Kết quả khảo sát là cơ sở để lập quy hoạch xây dựng và thiết kế công trình. Vì vậy, pháp luật đặt ra yêu cầu cụ thể về năng lực của cá nhân khi hành nghề khảo sát. Kể từ ngày 01/7/2026, điều kiện cấp chứng chỉ hành nghề khảo sát xây dựng hạng 1, 2, 3 được thực hiện theo Nghị định 212/2026/NĐ-CP của Chính Phủ. Cá nhân hành nghề phải đáp ứng điều kiện chung và kinh nghiệm tương ứng với từng hạng. Vậy điều kiện để hành nghề khảo sát xây dựng hiện nay được quy định như thế nào?
Điều kiện cấp chứng chỉ hành nghề khảo sát xây dựng (chung)
Nghị định 212/2026/NĐ-CP quy định về điều kiện năng lực hoạt động xây dựng trong đó có hành nghề khảo sát. Lĩnh vực khảo sát xây dựng bao gồm khảo sát địa hình và khảo sát địa chất công trình. Phạm vi hoạt động của từng hạng được quy định tại Phụ lục II nghị định 212/2026.
Cá nhân muốn được cấp chứng chỉ hành nghề khảo sát xây dựng phải đáp ứng các điều kiện chung. Đây là nhóm điều kiện áp dụng trước khi xem xét kinh nghiệm theo từng hạng phù hợp. Cụ thể, cá nhân phải đáp ứng các yêu cầu sau:
- Có đủ năng lực hành vi dân sự.
- Có giấy tờ về cư trú theo quy định.
- Người nước ngoài phải có giấy phép lao động tại Việt Nam theo quy định.
- Có trình độ chuyên môn phù hợp.
- Có kinh nghiệm nghề nghiệp phù hợp với lĩnh vực đăng ký. Kinh nghiệm phải đáp ứng yêu cầu của hạng chứng chỉ đề nghị cấp.
- Trình độ chuyên môn được xác định theo chuyên ngành ghi trên văn bằng cấp. Nếu văn bằng không ghi rõ chuyên ngành, có thể căn cứ vào bảng điểm.
- Chuyên môn đối với khảo sát địa hình: Chuyên ngành đào tạo về trắc địa, bản đồ hoặc các chuyên ngành kỹ thuật xây dựng có liên quan. Có môn học về trắc địa, bản đồ.
- Chuyên môn đối với khảo sát địa chất: Chuyên ngành đào tạo về địa chất công trình, địa chất thủy văn hoặc các chuyên ngành kỹ thuật xây dựng có liên quan. Có môn học về địa chất công trình, địa chất thủy văn.
Điều kiện về kinh nghiệm khi hành nghề khảo sát xây dựng
Chứng chỉ hành nghề khảo sát xây dựng hạng I
Cá nhân xin cấp chứng chỉ khảo sát hạng I phải có trình độ đại học chuyên ngành phù hợp. Thời gian kinh nghiệm tham gia công việc phù hợp tối thiểu là 07 năm. Đã có chứng chỉ hành nghề khảo sát xây dựng hạng I (đối với trường hợp xin cấp mới hoặc gia hạn) hoặc hạng II được cấp trước đây (đối với trường hợp nâng hạng).
Ngoài thời gian kinh nghiệm trên bằng tốt nghiệp, cá nhân phải đáp ứng yêu cầu về công trình hoặc dự án đã làm chủ nhiệm. Một trong các trường hợp được chấp nhận gồm:
- Làm chủ nhiệm khảo sát 01 dự án nhóm A hoặc chủ nhiệm khảo sát 01 công trình cấp I trở lên.
- Làm chủ nhiệm khảo sát 02 dự án nhóm B hoặc chủ nhiệm khảo sát 02 công trình cấp II.
Chứng chỉ hành nghề khảo sát xây dựng hạng II
Cá nhân xin cấp chứng chỉ khảo sát hạng II phải có trình độ đại học chuyên ngành phù hợp. Thời gian kinh nghiệm tham gia công việc phù hợp tối thiểu là 04 năm. Đã có chứng chỉ hành nghề khảo sát xây dựng hạng II (đối với trường hợp xin cấp mới hoặc gia hạn) hoặc hạng III được cấp trước đây (đối với trường hợp nâng hạng). Kinh nghiệm phải đáp ứng một trong các trường hợp:
- Làm chủ nhiệm khảo sát 01 dự án nhóm B hoặc làm chủ nhiệm khảo sát 01 công trình cấp II.
- Làm chủ nhiệm khảo sát 02 dự án nhóm C hoặc làm chủ nhiệm khảo sát 02 công trình cấp III.
Chứng chỉ hành nghề khảo sát xây dựng hạng III
Cá nhân có trình độ đại học phải có ít nhất 02 năm kinh nghiệm tính từ ngày tháng năm tốt nghiệp hoặc cá nhân có trình độ cao đẳng phải có ít nhất 03 năm kinh nghiệm.
Ngoài thời gian kinh nghiệm bằng cấp, cá nhân phải đã tham gia khảo sát phù hợp. Kinh nghiệm phải đáp ứng một trong các trường hợp sau:
- Tham gia khảo sát 01 dự án từ nhóm C trở lên hoặc tham gia khảo sát 01 công trình từ cấp III trở lên.
- Tham gia khảo sát 02 công trình cấp IV.
Phạm vi hành nghề khảo sát xây dựng
Cá nhân được cấp chứng chỉ hành nghề khảo sát xây dựng được phép hành nghề theo nội dung được cấp trên chứng chỉ và có phạm vi hoạt động trên toàn quốc.
- Hạng I: Được làm chủ nhiệm và giám sát khảo sát xây dựng của tất cả nhóm dự án và cấp công trình.
- Hạng II: Được làm chủ nhiệm và giám sát khảo sát xây dựng của dự án từ nhóm B trở xuống, công trình từ cấp II trở xuống.
- Hạng III: Được làm chủ nhiệm và giám sát khảo sát xây dựng của dự án nhóm C, công trình từ cấp III trở xuống.
Kinh nghiệm hành nghề khảo sát được xác định như thế nào?
Thời gian kinh nghiệm là một điều kiện quan trọng khi xin cấp chứng chỉ hành nghề. Kinh nghiệm phải phù hợp với lĩnh vực và nội dung hành nghề đăng ký. Theo Nghị định 212/2026/NĐ-CP, kinh nghiệm được tính từ thời điểm cá nhân tham gia hoạt động xây dựng. Thời điểm này có thể được thể hiện qua hồ sơ đề nghị cấp chứng chỉ.
Kinh nghiệm phù hợp được xét cấp hành nghề trong 10 năm gần nhất tính đến thời điểm đề nghị cấp chứng chỉ. Nếu kinh nghiệm phù hợp đã quá 10 năm, cá nhân có thể được đề nghị cấp chứng chỉ thấp hơn một hạng theo quy định.
Hồ sơ cấp chứng chỉ hành nghề khảo sát xây dựng
Cá nhân đáp ứng điều kiện có thể lập hồ sơ đề nghị cấp chứng chỉ. Hồ sơ được nộp theo quy định tại Nghị định 212/2026/NĐ-CP.
- Đơn đề nghị cấp chứng chỉ hành nghề Theo Mẫu số 01 Phụ lục III.
- Văn bằng chuyên môn. Bảng điểm hoặc phụ lục văn bằng khi cần thiết.
- Tài liệu chứng minh kinh nghiệm nghề nghiệp. Quyết định phân công công việc (giao nhiệm vụ) của tổ chức cho cá nhân; hoặc văn bản xác nhận của đại diện hợp pháp của chủ đầu tư về các công việc mà cá nhân đã hoàn thành theo nội dung kê khai. Đối với trường hợp cá nhân hành nghề độc lập: hợp đồng kinh tế và biên bản nghiệm thu các công việc thực hiện đã kê khai.
- Chứng chỉ hành nghề cũ được cấp trước đây đối với trường hợp xin hạng I, hạng II
- Ảnh 4×6 nền trắng được chụp trong thời gian không quá 06 tháng.
Cá nhân nộp 01 bộ hồ sơ trực tiếp tại Bộ phận một cửa, qua bưu chính hoặc trực tuyến trên Cổng Dịch vụ công quốc gia.
Nếu như bạn đang có nhu cầu xin cấp chứng chỉ hành nghề khảo sát xây dựng hạng 1,2,3 thì hãy liên hệ Viện QLXD – 1 địa chỉ đáng tin cậy và uy tín. Khi đến với Viện QLXD, bạn hoàn toàn có thể yên tâm về chất lượng giảng dạy cùng môi trường giảng dạy vô cùng chuyên nghiệp và uy tín. Nếu như bạn đang tìm hiểu về thủ tục, quy trình cấp chứng chỉ khảo sát xây dựng, hãy trực tiếp liên hệ qua hotline 0968.181.518 để được ưu tiên tư vấn miễn phí.
