Ban quản trị nhà chung cư là tổ chức đại diện cho cộng đồng các chủ sở hữu và người sử dụng nhà chung cư được bầu ra tại hội nghị nhà chung cư. Ban quản trị nhà chung cư trực tiếp tham gia quản lý tài chính, kinh phí bảo trì, ký kết hợp đồng, giám sát hoạt động, lựa chọn các đơn vị quản lý vận hành và phối hợp với chủ đầu tư, tổ chức hội nghị nhà chung cư để bảo vệ quyền lợi hợp pháp của cư dân.
Việc tham gia khóa bồi dưỡng kiến thức ban quản trị nhà chung cư giúp thành viên BQT cập nhật quy định, hiểu rõ trách nhiệm và có thêm kiến thức xử lý các công việc thực tế tại tòa nhà.
Khóa học chứng chỉ ban quản trị chung cư được Viện QLXD xây dựng trên cơ sở chương trình đào tạo khóa học quản lý vận hành chung cư dành cho đối tượng thành viên là ban quản trị tòa nhà. Theo quy định hiện hành, đây là chứng nhận bắt buộc phải có đối với ban quản trị tòa nhà chung cư.
Căn cứ pháp lý
- Luật Nhà ở số 27/2023/QH15 ngày 27/11/2023: quy định thành viên Ban quản trị tham gia công tác quản lý vận hành nhà chung cư phải có giấy chứng nhận hoàn thành khóa đào tạo, bồi dưỡng theo quy định.
- Thông tư số 05/2024/TT-BXD ngày 31/07/2024 của Bộ Xây dựng: quy định chương trình khung đào tạo, bồi dưỡng nghiệp vụ quản lý vận hành nhà chung cư.
- Khoản 1 Điều 61 Nghị định số 339/2026/NĐ-CP ngày 26/08/2026: quy định mức phạt đối với thành viên Ban quản trị không có giấy chứng nhận theo quy định.
Thông tin khóa học chứng chỉ ban quản trị chung cư
Lớp học chứng chỉ ban quản trị chung cư khai giảng liên tục ngày 15 hàng tháng với hai hình thức học Online & Offline. Để biết chi tiết lịch khai giảng mới nhất trong tháng xin, vui lòng liên hệ hotline: 0968.181.518 (Ms. Ngọc).
- Thời gian học: 4 buổi
- Thời lượng học mỗi buổi: 19h – 21h30.
- Hình thức học:
- Học online qua ứng dụng ZOOM, Google Meet
- Học trực tiếp tại đơn vị theo yêu cầu của doanh nghiệp.
- Học phí: 1.500.000VNĐ/ 1 học viên (đã bao gồm tài liệu, hóa đơn tài chính, chứng chỉ kết thúc khóa học).
- Chính sách giảm học phí ưu đãi cho học viên đăng ký theo nhóm trước 5-10 ngày. Chi tiết xin vui lòng liên hệ. 0968.181.518 (Ms. Ngọc)
- Giảng viên: Là các chuyên gia đầu ngành trong lĩnh vực quản lý tòa nhà, có nhiều năm thực tiễn và am hiểu chuyên sâu về các vấn đề liên quan đến công tác vận hành, bảo trì, an ninh, tài chính,… của tòa nhà.
Xem thêm: Khóa học ban quản trị nhà chung cư tại Hà Nội mới nhất
Khóa học chứng chỉ ban quản trị chung cư phù hợp với
- Thành viên ban quản trị mới được công nhận.
- Thành viên ban quản trị cần cập nhật kiến thức.
- Ban quản trị cần đăng ký học theo nhóm.
- Tòa nhà chung cư cần bổ sung, cập nhật kiến thức cho thành viên ban quản trị.
Nội dung chương trình học chứng chỉ ban quản trị chung cư
- Chuyên đề 1: Pháp luật về quản lý, vận hành nhà chung cư; những điểm mới của Luật Nhà ở năm 2023.
- Chuyên đề 2: Hợp đồng dịch vụ quản lý vận hành và hợp đồng bảo trì; phân loại tranh chấp, thẩm quyền và cách giải quyết.
- Chuyên đề 3: Tiếp nhận hồ sơ, xác định bản vẽ nhà chung cư.
- Chuyên đề 4: Quản lý, thu và sử dụng kinh phí bảo trì phần sở hữu chung; phối hợp giữa Ban quản trị, chủ đầu tư, đơn vị vận hành và chính quyền địa phương.
- Chuyên đề 5: Chương trình mở rộng kết hợp giữa ban quản lý
- Công tác chuẩn bị GĐ triển khai khai trường và công tác vận hành
- Hướng dẫn quản lý tài chính và xây dựng ngân sách cho dự án
Ban quản trị chung cư được học những gì?
- Pháp luật: Quy định về quản lý, vận hành và sử dụng nhà chung cư
- Hợp đồng: Hợp đồng quản lý vận hành, hợp đồng bảo trì và tranh chấp liên quan
- Hồ sơ – bản vẽ: Tiếp nhận, quản lý hồ sơ và xác định bản vẽ nhà chung cư
- Kinh phí bảo trì: Quản lý, thu và sử dụng kinh phí bảo trì phần sở hữu chung
- Tài chính ban quản trị: Quản lý kinh phí, tài chính của Ban quản trị
- Phối hợp các bên: Ban quản trị – Chủ đầu tư – Đơn vị quản lý vận hành – Chính quyền địa phương
- Tình huống thực tế: Trao đổi, xử lý các vấn đề thường gặp tại tòa nhà
Kết thúc khóa học chứng chỉ quản trị chung cư
- Sau khi hoàn thành khóa học, học viên đạt yêu cầu kiểm tra được cấp giấy chứng nhận hoàn thành khóa đào tạo chuyên môn, nghiệp vụ ban quản trị nhà chung cư theo quy định hiện hành.
- Giấy chứng nhận có giá trị sử dụng trên phạm vi trên toàn quốc và không ghi thời hạn trên mẫu Giấy chứng nhận được cấp, phù hợp để học viên sử dụng lâu dài trong quá trình công tác và làm việc trong lĩnh vực ban quản trị nhà chung cư.
Để đăng ký khóa học ban quản trị nhà chung cư, học viên vui lòng liên hệ Hotline 0968.181.518 (Ms Ngọc) để được tư vấn, hướng dẫn.
