Quảng Ninh đang khẳng định vị thế là tâm điểm phát triển kinh tế, du lịch và hạ tầng hàng đầu khu vực phía Bắc. Sự xuất hiện của các tổ hợp căn hộ cao cấp, condotel nghỉ dưỡng, trung tâm thương mại và cao ốc văn phòng tại Hạ Long, Cẩm Phả, Móng Cái, Uông Bí kéo theo nhu cầu lớn về nguồn nhân lực quản lý tòa nhà chuyên nghiệp.
Khóa học quản lý vận hành tòa nhà tại Quảng Ninh do Viện QLXD tổ chức là chương trình đào tạo bắt buộc giúp các đơn vị quản lý, ban quản trị và các cá nhân chuẩn hóa năng lực, làm chủ hệ thống vận hành hiện đại và hoàn thiện hồ sơ pháp lý hành nghề đúng quy định pháp luật.
Cơ sở pháp lý
Lớp học quản lý vận hành tòa nhà tại Quảng Ninh được thiết kế bám sát các văn bản quy phạm pháp luật mới nhất về quản lý bất động sản:
- Văn bản áp dụng: Luật Nhà ở và Thông tư số 05/2024/TT-BXD của Bộ Xây dựng quy định rõ mọi nhân sự thuộc ban quản lý, cán bộ kỹ thuật, an toàn, PCCC đều phải trải qua khóa đào tạo nghiệp vụ chuyên môn.
- Giá trị chứng chỉ: Học viên hoàn thành khóa học và đạt kết quả kiểm tra được cấp chứng giấy chứng nhận quản lý vận hành tòa nhà có giá trị sử dụng trên toàn quốc.
Tại sao cần tham gia khóa học quản lý vận hành tòa nhà tại Quảng Ninh
Vận hành bất động sản hiện đại tại một tỉnh đặc thù về du lịch và công nghiệp như Quảng Ninh đòi hỏi quy trình kỹ thuật khắt khe cùng dịch vụ khách hàng cao cấp. Tham gia khóa học mang lại những lợi ích cốt lõi:
- Hợp thức hóa điều kiện hành nghề giúp cá nhân và tổ chức đáp ứng đầy đủ điều kiện pháp lý để tham gia đấu thầu, vận hành các dự án bất động sản.
- Tối ưu ngân sách vận hành (OPEX) giúp học viên học cách thiết lập định mức chi phí, quản lý tài chính và bảo trì hệ thống ngăn ngừa hư hỏng lớn, kéo dài tuổi thọ tài sản.
- Nâng cao trải nghiệm dịch vụ nhằm đảm bảo môi trường sống, làm việc và nghỉ dưỡng an toàn, tiện nghi, thu hút khách hàng và đối tác đầu tư.
Đối tượng học viên tham gia khóa học quản lý vận hành tòa nhà tại Quảng Ninh
Chương trình của khóa học quản lý vận hành tòa nhà ở Quảng Ninh phù hợp cho nhiều nhóm đối tượng đang làm việc hoặc có định hướng phát triển nghề nghiệp tại Quảng Ninh:
- Cấp quản trị, điều hành: Giám đốc tòa nhà (Building Manager), Trưởng/Phó ban quản lý dự án văn phòng, chung cư, khách sạn, condotel.
- Thành viên ban quản trị: Các cá nhân đại diện cho cư dân tại tòa nhà cần nắm vững pháp luật để giám sát đơn vị vận hành độc lập, quản lý quỹ bảo trì 2% đúng quy định pháp luật.
- Nhân sự kỹ thuật & dịch vụ: Kỹ sư trưởng, kỹ thuật viên hệ thống cơ điện (M&E), điện nước, phòng cháy chữa cháy, lễ tân, an ninh.
- Học viên tự do: Sinh viên ngành kỹ thuật, xây dựng, kiến trúc, kinh tế muốn trang bị thêm chứng chỉ nghề nghiệp để gia tăng cơ hội việc làm thu nhập cao.
Nội dung chương trình đào tạo quản lý tòa nhà tại Quảng Ninh
Khóa học phân chia khoa học giữa kiến thức nền tảng và kỹ năng xử lý tình huống thực tế:
Chuyền đề 1: Pháp luật và quản trị hành chính
- Quy định pháp luật mới nhất liên quan đến sở hữu, sử dụng, vận hành nhà chung cư, cao ốc văn phòng.
- Thiết lập quy trình kiểm soát nhà thầu phụ (vệ sinh, bảo vệ, kiểm soát côn trùng), lưu trữ hồ sơ và tài liệu tòa nhà.
Chuyền đề 2: Quản lý vận hành hệ thống kỹ thuật tòa nhà
- Hệ thống cơ điện (M&E): Vận hành, kiểm tra và bảo dưỡng trạm biến áp, máy phát điện dự phòng, hệ thống điều hòa thông gió trung tâm (HVAC).
- Hệ thống hạ tầng: Quy trình kiểm soát hệ thống cấp thoát nước, thông tin liên lạc và hệ thống thang máy cao tầng an toàn.
Chuyền đề 3: Công tác an toàn, PCCC và quản trị rủi ro
- Kỹ năng thiết lập phương án phòng cháy chữa cháy (PCCC), quản lý hệ thống báo cháy tự động.
- Kịch bản ứng phó khẩn cấp: Xử lý sự cố mất điện đột ngột, cháy nổ, thiên tai vùng biển, kẹt thang máy hoặc rò rỉ nước hệ thống trục đứng.
Chuyền đề 4: Quản trị tài chính và chăm sóc khách hàng
- Lập kế hoạch thu chi, cân đối ngân sách dịch vụ hàng năm, quản lý tài chính công khai minh bạch.
- Nghệ thuật giao tiếp, giải quyết xung đột, tiếp nhận phản hồi và xử lý khiếu nại của khách thuê hoặc cư dân hiệu quả.
Nhằm tạo điều kiện thuận lợi nhất cho các học viên bận rộn vừa làm vừa học, các chương trình đào tạo từ các tổ chức uy tín như Viện QLXD triển khai mô hình đào tạo trực tuyến thông minh kết hợp thực hành trực quan:
Thông tin khóa học quản lý vận hành tòa nhà tại Quảng Ninh
- Lịch khai giảng: 25 hàng tháng, Học viên có nhu cầu đăng ký học vui lòng liên hệ hotline 0968.181.518 để cập nhật thông tin mới nhất về lịch khai giảng các lớp học chứng chỉ quản lý vận hành chung cư tại Quảng Ninh trong tháng.
- Thời gian học: Lớp học trong giờ hành chính, buổi sáng từ 8h00 đến 11h30, chiều từ 13h00 đến 16h30. Lớp học ngoài giờ hành chính, buổi tối từ 19h00 đến 21h30
- Hình thức học: Linh hoạt theo nhu cầu cá nhân và các cơ quan doanh nghiệp như:
- Học online: Học qua ứng dụng Zoom, Google Meet với giảng viên giảng dạy trực tiếp (không phải video quay sẵn) phù hợp học viên ở xa, cần linh hoạt thời gian.
- Học trực tiếp: Phù hợp học viên cần tương tác, trao đổi tình huống thực tế và thảo luận cùng giảng viên.
- Đào tạo tại tòa nhà/đơn vị: Viện QLXD thiết kế theo mô hình vận hành của chung cư, chủ đầu tư, ban quản lý hoặc đơn vị vận hành.
- Học phí:
- Lớp học quản lý vận hành nhà chung cư: 2.500.000 VNĐ/1 học viên
- Lớp học ban quản trị chung cư: 1.500.000 VNĐ/1 học viên
- Lớp học giám đốc quản lý tòa nhà: 3.000.000 VNĐ/1 học viên
- Bao gồm tài liệu học tập và hỗ trợ tư vấn thông tin khóa học, xuất hóa đơn theo quy định nếu học viên/đơn vị có nhu cầu, chi phí tổ chức…
- Giảng viên: Đội ngũ giảng viên giảng dạy là các chuyên gia cao cấp, thạc sĩ, luật sư và giám đốc vận hành (Building Director/CEO) có nhiều năm kinh nghiệm thực chiến tại các tập đoàn quản lý bất động sản lớn trực tiếp giảng dạy.
Viện QLXD liên tục mở các khóa học quản lý vận hành tòa nhà Quảng Ninh với nhiều ưu đãi cho các học viên đăng ký sớm. Thông tin chi tiết khóa học vui lòng liên hệ với chúng tôi theo hotline 0968 181 518 để được tư vấn, hỗ trợ!
