Trong những năm gần đây khi thị trường chung cư, cao ốc, tòa nhà văn phòng cho thuê, khu phức hợp thương mại phát triển mạnh mẽ, nhu cầu về đội ngũ giám đốc quản lý tòa nhà chuyên nghiệp ngày càng tăng cao. Đây được xem là một trong những vị trí quan trọng, quyết định trực tiếp đến hiệu quả vận hành, uy tín của đơn vị quản lý, cũng như chất lượng sống của cư dân.
Chính vì vậy, vị trí giám đốc quản lý tòa nhà đang trở thành lựa chọn ưu tiên của nhiều cán bộ quản lý, nhân sự vận hành và cá nhân định hướng phát triển lâu dài trong lĩnh vực quản lý bất động sản.
Viện QLXD thường xuyên tổ chức khóa học giám đốc quản lý tòa nhà với mục tiêu giúp các nhà quản lý trang bị và củng cố những kỹ năng và phương pháp về công tác quản lý tòa nhà hiện đại và khoa học. Khóa học được tổ chức linh hoạt như học trực tiếp trên toàn quốc và học online qua ứng dụng Zoom, Google Met nhằm đáp ứng đầy đủ điều kiện pháp lý và nhu cầu học tập của học viên.
Chức danh giám đốc quản lý tòa nhà là gì?
Giám đốc quản lý tòa nhà là người chịu trách nhiệm toàn diện đối với hoạt động vận hành của một hoặc nhiều tòa nhà chung cư, trung tâm thương mại, bao gồm:
- Quản lý nhân sự ban quản lý
- Điều hành công tác kỹ thuật – an ninh – dịch vụ
- Quản lý tài chính, hợp đồng, chi phí vận hành
- Làm việc với cư dân, chủ đầu tư, cơ quan chức năng
- Đảm bảo tòa nhà vận hành an toàn – hiệu quả – đúng pháp luật
Đây là vị trí có tính chuyên môn cao, không chỉ cần kinh nghiệm thực tế mà còn đòi hỏi kiến thức pháp lý, kỹ năng quản trị và tư duy điều hành tổng thể.
Tại sao cần tham gia khóa học giám đốc quản lý tòa nhà
- Thị trường đang thiếu nhân sự chất lượng cao: Thực tế hiện nay cho thấy, số lượng người có đủ năng lực và kiến thức bài bản để đảm nhiệm vai trò giám đốc quản lý tòa nhà còn rất hạn chế. Đây chính là cơ hội lớn cho những ai được đào tạo đúng hướng.
- Mức thu nhập hấp dẫn: Mức lương của giám đốc quản lý tòa nhà hiện nay khoảng 20 – 50 triệu đồng/tháng, tùy quy mô tòa nhà và năng lực cá nhân và kèm theo nhiều chế độ đãi ngộ, thưởng hiệu quả vận hành.
- Cơ hội thăng tiến rõ ràng: Với vai trò quan trọng, sau khi đảm nhiệm tốt vị trí này, học viên có thể phát triển lên chức danh giám đốc vận hành, giám đốc khu vực, ban điều hành công ty quản lý bất động sản
- Nâng cao kỹ năng: Khóa học giám đốc quản lý tòa nhà cung cấp cho học viên những kiến thức và kỹ năng cần thiết để quản lý tòa nhà hiệu quả, bao gồm kiến thức về pháp luật, kỹ năng quản lý tài chính, kỹ năng quản lý nhân sự, kỹ năng giao tiếp…
Đối tượng tham gia khóa học giám đốc quản lý tòa nhà
- Giám đốc, Phó giám đốc đơn vị quản lý vận hành.
- Trưởng/Phó ban quản lý tòa nhà.
- Quản lý tòa nhà, quản lý kỹ thuật, quản lý an ninh.
- Nhân sự ban quản lý mong muốn thăng tiến lên vị trí điều hành.
- Cá nhân định hướng phát triển nghề quản lý tòa nhà – chung cư.
- Người đang làm trong lĩnh vực bất động sản, dịch vụ nhà ở.
Nội dung khóa học giám đốc quản lý tòa nhà
Chương trình đào tạo giám đốc quản lý tòa nhà xoay quanh 12 chuyên đề mà cán bộ – chuyên viên quản lý tòa nhà phải thực hiện, bao gồm:
- Tổng quan công tác quản lý tòa nhà.
- Quản lý nhân lực: Cung cấp những kiến thức và kỹ năng về quản trị nhân lực bao gồm: sơ đồ tổ chức, bố trí nhân sự trong quản lý cao ốc. Cụ thể gồm các chuyên đề về quản trị nhân lực, tuyển dụng và đào tạo nhân viên, thiết lập sổ tay hướng dẫn nhân viên.
- Vận hành và quản lý tài sản: Quản lý tiền khai trương; Quản lý các hoạt động; Thiết lập hệ thống quy trình vận hành tòa nhà.
- Quản lý tài chính: Thiết lập hệ thống tổ chức công tác kế toán phục vụ quản lý toà nhà; Phương pháp thiết lập kế hoạch doanh thu và chi phí hoạt động; Theo dõi và quản lý thanh toán; Dự báo và kiểm soát chi phí hoạt động; Báo cáo tài chính.
- Quản lý khách hàng: Công tác chăm sóc khách hàng; Quản lý hợp đồng khách thuê; Sổ tay khách hàng.
- Quản lý rủi ro: Quản lý công tác an ninh; Quản lý kỹ thuật tòa nhà; Bảo hiểm tài sản và trách nhiệm công cộng.
- Quản lý cảnh quan môi trường tòa nhà.
- Quản lý hành chính.
- Nhóm kiến thức về pháp luật bao gồm hướng dẫn luật đất đai, quản lý sử dụng tòa nhà.
- Quản lý vận hành, bảo trì nhà và hệ thống cấp điện, cấp thoát nước trong tòa nhà.
- Quản lý vận hành, bảo trì hệ thống thông gió – cấp nhiệt.
- Quản lý bảo trì, vận hành, bảo hành hệ thống phòng cháy chữa cháy an toàn phòng cháy chữa cháy, ứng phó với những biến động do thiên tai, động đất…
Bạn đang tìm kiếm địa chỉ tổ chức đào tạo và cấp chứng chỉ vận hành tòa nhà chung cư? Vậy thì hãy tham khảo khóa học cấp chứng chỉ quản lý vận hành tòa nhà chung cư của Viện QLXD. Đây chắc chắn là nguồn tin hữu ích cho bạn!
Kinh phí, lịch khai giảng và địa điểm tổ chức khóa học giám đốc quản lý tòa nhà
- Kinh phí đào tạo
- Giám đốc quản lý tòa nhà: 3.000.000đ/học viên. Bao gồm đầy đủ tài liệu học tập, hóa đơn tài chính, chứng chỉ, giải khát giữa giờ học…
- Ưu đãi học viên đăng ký tham giam học với số lượng 02 học viên sẽ được giảm 10% học phí.
- Lịch khai giảng khóa học
- Hàng tháng tại Hà Nội và TP Hồ Chí Minh (Viện QLXD nhận đào tạo theo yêu cầu của doanh nghiệp).
- Hình thức học: Học trực tiếp hoặc học online qua phần mềm zoom.
- Các tỉnh thành khác vui lòng liên hệ 0968.181.518 để nhận được thông báo lịch khai giảng mới nhất.
- Địa điểm tổ chức khóa học
- Tại Hà Nội: Viện QLXD số 19 Nguyễn Trãi, Thanh Xuân, Hà Nội.
- Tại TP Hồ Chí Minh: Trường Học Viện Hành Chính Quốc Gia Hồ Chí Minh, số 10 đường 3/2, Phường 12, TP Hồ Chí Minh.
- Quý cơ quan, đơn vị vui lòng liên hệ trước qua điện thoại hoặc E-mail đăng ký. Học viên nộp 01 căn cước photo và 02 ảnh 3×4 khi đến lớp học.
- Chứng chỉ: Sau khi kết thúc khóa học, học viên đạt yêu cầu sẽ được cấp chứng nhận, chứng chỉ giám đốc quản lý tòa nhà theo quy định.
Liên hệ đăng ký: Qúy cơ quan, đơn vị, cá nhân có nhu cầu đăng ký khóa học giám đốc quản lý tòa nhà vui lòng liên hệ:
- Đăng ký qua số điện thoại 24/7: 0968.181.518 (Ms.Ngọc) phụ trách đào tạo, tuyển sinh, tư vấn cấp chứng chỉ ,…
- Đăng ký qua email: vienquanlyxaydung.edu.vn@gmail.com. Thông tin đăng ký gồm: họ và tên, ngày tháng năm sinh, số điện thoại liên hệ.
Rất mong sự quan tâm của quý cơ quan, đơn vị để khóa học được diễn ra thành công tốt đẹp! Trân trọng!
